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Dec 28, 2023

Il consiglio comunale di Brooksville compie il passo successivo per espandere il CRA

L'area evidenziata in rosso è l'attuale Area di Riqualificazione Comunitaria; le aree evidenziate in giallo rappresentano i confini ampliati del CRA. BROOKSVILLE — C'è abbastanza rovina in questa città da creare

L'area evidenziata in rosso è l'attuale Area di Riqualificazione Comunitaria; le aree evidenziate in giallo rappresentano i confini ampliati del CRA.

BROOKSVILLE — C'è abbastanza degrado in questa città da rendere una buona idea l'espansione dell'area di riqualificazione comunitaria, ed è ciò che il Consiglio comunale ha votato di fare il 17 luglio.

David Hainley, il direttore dello sviluppo della comunità, ha affermato di aver assunto l'Inspire Placemaking Collective per aggiornare il CRA e la raccomandazione era di espandere il distretto.

Laura Canary di Inspire ha detto che ci sono abbastanza baraccopoli e degrado in città da giustificare l'espansione.

Le condizioni che ha riscontrato includono vegetazione incolta, pavimentazione rotta, buche, drenaggio inadeguato e mancanza di strutture pedonali.

Ha anche riconosciuto la disposizione difettosa dei lotti, la cattiva accessibilità, la flessibilità limitata, le condizioni antigeniche e non sicure e le infrastrutture difettose.

Ci sono grandi lotti con parcheggi fronte strada e gli edifici reali in lontananza, ha detto, così come edifici che sono in cattive condizioni.

Il consiglio ha votato 5-0 per adottare la sentenza di necessità. È stato creato un sito web (tinyurl.com/BrooksvilleFuture) che consente ai membri del pubblico di partecipare a un sondaggio e vedere mappe interattive.

Hainley ha inoltre presentato una relazione trimestrale sulle azioni e sulle finanze della CRA.

Di seguito è riportato un elenco delle attuali sovvenzioni individuali CRA e il relativo importo della sovvenzione:

• 104 S. Main St., $ 20.000

• 158 S. Main St., $ 20.000

• 245 E. Fort Dade Ave., $ 18.010

• 11 N. Main St., $ 3.904

• 504 E. Jefferson St., $ 991,36

• 161 E. Jefferson St., $ 20.000

• 291 E. Jefferson St., $ 20.000

• 410 E. Liberty St., $ 17.173,84

• 29 S. Brooksville Ave., $ 9.781,75

I fondi della sovvenzione ammontavano a $ 111.850,95. Inoltre, sono stati impegnati fondi per differire i costi all'interno dell'area, compreso un impegno di 85.000 dollari per il trasferimento dei servizi pubblici per il Good Neighbor Trail, fondi integrativi per una sovvenzione in blocco per lo sviluppo comunitario di 50.000 dollari quando il CRA riceverà i documenti.

La CRA ha un contratto con Inspire Placemaking Collective per aggiornare la CRA e condurre uno studio per determinare la capacità di espandere l'area per $ 111.800.

Il saldo attuale del fondo al 31 maggio è di $ 392.236,23.

Mutuo per la casa rifiutato

Le organizzazioni che cercano di costruire alloggi a prezzi accessibili e hanno bisogno di un prestito da parte del Comune si sono trovate a cercare denaro altrove, e questo è quello che è successo a National Community Renaissance. Oscar Paul dell'organizzazione ha chiesto un prestito o una sovvenzione di 20.000 dollari. "Il prestito costituisce un contributo del governo locale (LGC) da parte della città per assistere finanziariamente il progetto e tale LGC è necessario per competere affinché la domanda del promotore venga depositata presso la Florida Housing Finance Corporation", secondo i documenti dell'ordine del giorno.

Il sito di sei acri si trova su Candlelight Boulevard in un'area già suddivisa in zone per 86 unità, quindi non è necessaria alcuna modifica della zonizzazione.

Hibiscus Pointe sarebbe "una piattaforma di lancio, non una piattaforma di atterraggio", ha detto Paul.

Gli edifici sarebbero appartamenti in stile giardino a tre piani con una, due e tre camere da letto con servizi e 5.000 piedi quadrati di spazio comunitario.

Il sindaco Blake Bell ha chiesto se Paul avesse parlato con le associazioni dei proprietari di case vicine, e Paul ha ammesso di no. Bell ha risposto che i proprietari di case nelle vicinanze potrebbero non essere felici di apprendere che sarebbero stati costruiti appartamenti vicino a loro poiché hanno investito così tanto nella loro proprietà.

Per quanto riguarda l'attuale moratoria, Hainley della città ha detto che non si applica poiché non c'è bisogno di un cambio di zonizzazione.

Tuttavia, il consiglio era scettico nei confronti del piano, preoccupato per la necessità di una decisione rapida e per le limitazioni di reddito per i residenti.

Il membro del consiglio Thomas Bronson ha chiesto se qualcuno che ha ottenuto un aumento di stipendio potrebbe essere espulso dal complesso, e Paul ha detto che gli alloggi sono sottoposti a controlli annuali di conformità.

Paul ha notato un forte bisogno di alloggi a prezzi accessibili nella zona, ma Bronson ha detto che l'area aveva bisogno anche di alloggi a prezzi di mercato, e non di alloggi troppo convenienti.